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乌鲁木齐老城改造放大招!惠及超百万人口36大重点片区!

作者:ag亚游官网    发布时间:2019-11-15 04:24     浏览次数 :139

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据乌鲁木齐装修网了解,今年,乌鲁木齐相关部门按照“两年见效”目标,将全力推进老城区改造提升,2018年乌鲁木齐老城区改造提升工程计划投资为700亿,而且根据各区县的不同特点将会有不同的功能定位,首府各区也各有特色。一起来了解一下详细内容吧!

安居365讯2017年已经进入下半年,乌鲁木齐进入全城大施工模式,下半年城市的一大热点就是各区老城改造,拆迁、施工、建设……乌鲁木齐老城区到处如火如荼。让我们一起来看看,涉及36大重点片区、惠及超百万人口的老城大改造的规划和最新进度!

据乌鲁木齐装修网了解,今年乌市老城区改造计划投资700亿,根据各区县的不同特点有不同功能定位,老城区改造首府各区各有特色。政府工作报告提出,按照“两年见效”目标,全力推进老城区改造提升,完成9.5万户征收任务,积极构建“6中心、6园”多中心、组团式发展格局。

高新区(新市区)老城区改造——面积最大

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涉及:5大片区、132个社区、52平方公里、惠及40.8万人

今年乌市老城区改造计划投资700亿

改造关键词:提升和疏解城市功能、管控空间格局、完善交通体系、筑牢安全体系、健全服务体系、打造生态体系、建设宜业宜居新区。

1月15日,在乌市两会集中采访中,乌市建委副主任、市老城区改造提升建设工程指挥部办公室副主任谢民介绍说,2017年,老城区改造提升力度空前,全年投入870亿元,今年乌市老城区改造工作计划投资700亿元。

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“去年,以天山区二道桥新市路片区路网完善工程和珠江路东延工程建设为重点,全面提升老城区改造片区市政基础设施和公共服务设施水平。二道桥新市路片区路网完善工程、珠江路东延工程已基本建成通车,贯通了周边十余条市政道路。”谢民说。

据了解,高新区(新市区)老城区改造涉及鲤鱼山片区、四平路片区、天津南路片区、阿勒泰路片区和长春北路5大片区,涉及14个乡、片区管委会、街道,132个社区。改造范围52平方公里,惠及40.8万人。

据乌鲁木齐装修网了解,2017年乌市委托中国城市规划设计研究院牵头组织编制了《乌鲁木齐老城区改造提升行动总控规划》。根据规划,乌市老城区改造提升将围绕“社会稳定、长治久安”的总目标,通过系统梳理,总体把控,实现政治、社会和经济的“三大效益”。

截至7月4日,高新区(新市区)鲤鱼山片区、四平路片区两个片区的第一阶段征收工作已经完成。其中四平路片区将成双创基地、总部基地,废弃铁路成主题公园,“新村”成科创基地。改造后的高新区(新市区)四平路片区的功能定位为双创基地、总部基地。它与长春路总部经济带协同发展,形成完善的科技创新生态圈;河北路北部继续培育科技创新功能,南部区域发展科创服务功能,居住配套服务设施,增加公共配套设施和开放空间用地(绿地、广场)等。

“乌市6个中心城区涉及老城改造的范围,建设目标是社会融合、民族融合的和谐城区,干净美丽的绿色城区,各族同胞满意的宜居城区,文化特色彰显的魅力城区,提升生活质量和城市品质。”谢民说,根据各区县的不同特点有不同功能定位。

京疆路附近的废弃铁轨将被保留,并将打造成铁路主题公园,为周围居民提供休闲去处。

老城区改造首府各区各有特色

而正在建设的创新广场二期将为高新区科研总部基地提供生活的方便,配套商务写字、商务服务、体育健身、文化图书馆及资料档案馆的配套设备。

天山区

八家户六队子片区将打造科创服务基地,并通过学校、幼儿园、医院等增加公共配套设施和开放空间用地的配套,在吸引高科技人才、企业落户的同时,让他们在此能有好的居住环境,最终打造创新宜业宜居的环境。

功能疏解,提升品质,主要疏解城中村棚户区,包括大型商场、物流,以及大学,提升政务、金融、医疗、文化、休闲等。老城区改造规划功能定位:大湾片区为高端现代服务集聚区、天山区综合生活配套服务区;西河坝片区为金融文旅核心、丝绸之路文化展示商贸旅游区;明华街片区为文化创意组团、高品质综合社区;十七户片区为生态旅游组团、湿地公园及文化创意区等。

水磨沟区老城区改造——最宜居改造

沙依巴克区

涉及:3大片区,惠及30万人、累计征收面积26.6万平方米

功能疏解,提升品质,主要疏解城中村棚户区,包括大型商场、物流,一般性制造工业等,提升现代商贸、生态服务、休闲运动等,提升沙区整体品质。老城区改造环雅山片区兼具生态修复与城市修补两大任务。水泥厂及田埂东西街规划功能定位为形成老城更新风貌区等。

改造关键词:精心打造特色城区、显山露水、生态宜居

高新区

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集聚服务功能,疏解城中村棚户区,优化提升商务办公、科研创新、总部基地、生活休闲。老城区改造鲤鱼山路片区将围绕鲤鱼山公园形成城市绿核,强调“城市客厅、绿色休闲”的功能;四平路片区将形成迎新街区、活力街区、魅力街区的新风貌;阿勒泰路片区以生活居住为主导,休闲游憩为特色等。

据了解,乌鲁木齐水磨沟区老城区改造涉及一号立井片区、七道湾(会展)、观园路三大片区,惠及约30万人。三大片区改造后将腾出大量土地,用作市政道路修建、学校扩建、绿化及水景观打造等项目,还将完善改造区域的基础设施,在提升城市品位和产业升级上都将起到重要推动作用。

水磨沟区

由于水磨沟区拥有全市唯一一条常年不竭的河流水磨河,城区坐落于红山、水塔山、清泉山、温泉山等一众荒山改造而来的碧翠中,可谓拥有得天独厚的山水资源,本次改造将凭借辖区依山傍水的自然优势,传承历史文脉,整合现代元素,精心打造让水磨沟区显山露水。

现代服务和生态修复功能,疏解城中村棚户区,以及一般性制造工业,提升政务功能、会展功能、现代服务功能。老城区改造立井片区的规划功能定位为现代都市高品质居住区;南湖片区的规划功能定位为首府行政中心、中心城区旅游休闲核心区及城市名片等。

目前,棚户区改造配套游园绿地、“水磨坊”文化街区项目、水磨河生态廊道建设、会展中心引水工程等多个特色鲜明的项目,已确定规划并陆续施工。截止7月2日,水磨沟区老城区改造征收工作已累计完成征收任务2658户,征收面积合计为26.6万平方米。

经开区

沙区老城区改造——惠及人口最多

集聚生产配套功能,疏解城中村棚户区,优化提升产业物流、生活配套等。老城区改造规划定位为通过“绿化”、“美化”、“亮化”、“智能化”等手段提升中亚大道的整体品质。通过“因地制宜”、“双增双减”、“双向匹配”、“嵌入式居住”等措施对中亚南路片区、友谊路片区、河南庄片区提升改造。

涉及:6大片区、30平方千米,惠及42.35万人、累计完成征收9078户

米东区

关键词:提升城区品质,打造幸福之城

服务新区,完善配套,疏解城中村棚户区,包括工业园,提升居住服务、休闲旅游、新兴产业后台服务等。老城区改造设计了建设现代滨水生态城、特色文旅休闲区、综合配套服务区、民族融合示范区的四大定位及多元化品质居住、新兴产业配套、都市休闲旅游、现代商贸物流、医疗康体养生五大发展功能。

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据了解,沙依巴克区老城区改造六大片区为和田街片区、碾子沟片区、环雅山片区、红庙子片区、人民会堂周边片区和水泥厂周边片区,改造工程涉及范围约30平方千米,惠及42.35万人。截至6月25日,沙依巴克区老城区改造征收工作已累计完成签约9078户。

沙依巴克区作为“寸土寸金”的中心城区,这次老城区改造后将腾出大量土地,用作市政道路修建、学校扩建、绿化及水景观打造等项目,还将完善改造区域的基础设施,在提升城市品位和产业能级上都将起到重要推动作用。

目前,和田街片区已经全部完成征收拆迁工作,其他片区的征收安置工作正在有序推进中。据了解,和田街片区将建水景观和小游园,低矮自建房“退场”, “绿色画卷”将展开。

和田街片区改造项目功能定位为生态修复,改造范围东至河滩辅道,南至广汇立交桥,西至黄河路,北至黑龙江路。项目包括和平渠绿化景观提升,奇台路综合整治,和田一、二特色餐饮街打造,市政设施配套等。拆迁后将建成一处水景观,把和平渠的渠水引导景观带中,并在其中建设亲水平台、交流休息区、赏花踏青区、观景平台和儿童活动区域,满足各年龄段居民游玩。乌苏路40号片区拆迁后将全部用于绿化建设,在城中打造一处宜居宜乐的小游园。

天山区老城区改造——征收最多

涉及:14个片区管委会、83个社区,近36平方公里,惠及近20万人,累计完成征收9550户,安置疏散5.8万余人

关键词:集旅游、文化、商业于一体、国际名片、完善旅游服务设施、展现人文、历史。

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据了解,本次天山区老城改造共涉及5大重点片区、14个片区管委会、83个社区,占天山区社区总数的40%。改造范围近36平方公里,涉及近20万人,占天山区总人口数近三分之一。

按照规划,二道桥片区老城区改造完成后,天山区将会在这里打造一个集旅游、文化、商业于一体的新城区,同时结合二道桥片区的新疆国际大巴扎景区、二道桥市场、团结剧场、二道桥剧院、自治区人民医院及新疆民街等,将这里整体提升打造成我市的一个新名片。

通过老城区改造,二道桥片区还将大力发展旅游业,将与新疆国际大巴扎景区、二道桥大剧院和新疆民街整体打造成一个现代化的旅游步行街,同时还将完善旅游服务设施及基础设施,建成一个既宜居又体现新疆人文、历史的特色化街区。

目前,天山区老城改造已累计完成征收超9550户,安置疏散5.8万余人,还实现征收工作“零矛盾”“零上访”。二道桥片区新市路一期已全部完成征收安置工作,拆迁完毕的区域内正在进行基础设施管线入地工程施工。

经开区(头区)老城区改造——最重基础建设

涉及:3大片区、9平方公里、惠及10.1万群众

关键词:增加公共基础设施、增加道路基础设施、改善老百姓居住环境

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据了解,经济技术开发区(头屯河区)老城区改造涉及三大重点片区,包括河南庄片区、友谊路片区、中亚南路片区,范围约为9平方公里,将惠及10.1万各族群众。

老城区改造提升工程将分类、分区、分期实施,通过增加公共基础设施、增加道路基础设施等,改善老百姓居住环境。

其中重点区域河南庄村片区的功能定位为依托纺织商贸中心产业链下端,补充与之配套的各种服务业态。

今年将新建豫宾路,其综合管线长度约2.9公里,计划明年全线建成。此路远期将与北站公路、沙坪路规划综合管廊连接,管廊位于道路北侧非机动车道、人行道及绿化带下。

米东区改造——最注重整体打造

涉及:5大片区,31万平方公里,惠及人口25.91万人。

关键词:连片改造、彰显特色、体现风貌,改善居民交通、居住、生活环境

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据了解,米东区老城改造的区域涉及古牧地东路片区、古牧地西路片区、米东南路片区、卡子湾片区、古牧地镇五个片区,总面积约为31万平方公里,惠及人口25.91万人。

近日,米东区最大的老城改造集中连片区域——古牧地东路片区管委会米泉南路西片区的老旧建筑开始集中拆除,标志着米东区老城改造大面积拆除工作已全面铺开。

米东区老城区改造提升工程原则为连片改造、整体见效、彰显特色、体现风貌。

重点工程是龙河路北延工程,龙河路北延是米东区重要的市政配套基础设施,道路总长975米,主路宽24米,道路红线60米,工程造价4367万元,包括道路交通、供排水、中水、照明等工程。该项目也是米东区第一个使用中央预算内补助资金实施的棚户区改造市政配套工程。项目建成后,将极大地改善道路周边四个棚户区及改造片区居民交通、居住、生活环境。

此外,龙河路二期棚户区改造项目当天同时开工,该项目是米东区利用国家开发银行贷款资金实施的棚户区改造项目之一,占地62万平方米。项目的实施改善了米东区府前中路城市面貌,加快推进了“花儿美食城”等重点项目的实施,实现了经济、环境和社会效应多赢。

米东区2017年启动“一河两岸八街区”老城改造及古牧地河生态修复工程。功能定位为打造米东区区级综合服务中心,对一河两岸进行生态修复,营造滨水旅游休闲景观带,打造区级商业服务中心,建设绿色宜居、健康和谐居住小区。

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